26.11.2024

Купля-продажа и электросчетчик

Рассказываем, что нужно знать при совершении сделки купли-продажи покупателю и продавцу недвижимости.

Покупателю при совершении сделки необходимо потребовать от продавца справку об отсутствии задолженности за потребленную электрическую энергию, а затем сравнить фактические текущие показания прибора учета с показаниями, отраженными в документе. Также сведения по приборам учета можно включить в акт приема-передачи, прилагающийся к договору купли-продажи.
Продавец может получить справку об отсутствии задолженности как в офисах Белгородэнергосбыта, так и дистанционно.

Не выходя из дома, можно зайти в личный кабинет физического лица на сайте белгородэнергосбыт.рф, внести показания прибора учета электроэнергии на текущую дату и оплатить задолженность с учетом переданных данных. А далее - сформировать и скачать справку в формате pdf в разделе «Детализация расчетов». Документ имеет юридическую силу  содержит печать и подпись ответственного сотрудника. 
На очном приеме в любом офисе компании собственнику или его законному представителю для получения справки необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность и фотофиксацию прибора учета с показаниями на дату обращения (на фото обязательно должны быть видны показания и заводской номер прибора учета). 

После совершения сделки продавцу рекомендуем представить в адрес Белгородэнергосбыта копию договора купли-продажи, чтобы в дальнейшем, даже если покупатель не обратится в адрес сбытовой компании для переоформления лицевого счета, объем электропотребления начислялся новому собственнику.  Документ можно передать через любой доступный сервис обслуживания: личный кабинет физического лица, сервис «Задать вопрос» на сайте белгородэнергосбыт.рф, с помощью электронной почты vopros@belsbyt.ru, а также во время очного посещения любого клиентского офиса на территории Белгородской области.
Для переоформления лицевого счета покупатель должен представить в Белгородэнергосбыт документ, подтверждающий право собственности (выписку из ЕГРН) и документ, удостоверяющий личность собственника (паспорт с пропиской). 

Но для этого совсем необязательно посещать офис компании (режим работы подразделений Белгородэнергосбыта указан в разделе «Контакты» на сайте компании). Заявку на заключение договора можно оформить дистанционно на сайте белгородэнергосбыт.рф в подразделе «Стать клиентом» раздела «Физическим лицам». Достаточно заполнить поля формы и прикрепить к ней сканированные копии вышеуказанных документов. 

Соблюдая эти несложные правила, покупатель не купит квартиру с долгами, а продавец не окажется в должниках Белгородэнергосбыта после продажи недвижимости.