Если УК накопила долги

Если управляющая компания пребывает в бездействии, имея существенную задолженность перед гарантирующим поставщиком электроэнергии, что является грубым нарушением требований российского законодательства, ее рано или поздно лишат лицензии на право заниматься деятельностью по управлению многоквартирными домами. Но проблему задолженности это не решит. Новому лицу, принявшему на себя обязательства по обслуживанию МКД, придется разгребать накопившиеся проблемы. Чтобы не стать заложниками ситуации, владельцы квартир имеют право воздействовать на обслуживающую их дома УК, иначе рост долгов и штрафные санкции могут снизить качество их жизни.

Пристального внимания всех заинтересованных лиц требуют расчеты за потребленную электроэнергию управляющих компаний Валуйского района. 
Задолженность перед АО «Белгородэнергосбыт» на 1 августа 2024 года составляла более 7, 1 миллиона рублей, в том числе просроченная – почти 6, 2 миллиона рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года долги увеличились более, чем на 1 миллион рублей.

«Лидером» по неплатежам является ООО "Восток-Управляющая компания". За пять лет УК накопила долг в сумме 3, 5 миллиона рублей.
Решением управления жилищного надзора Белгородской области от 29 марта 2023 года ООО "Восток-Управляющая компания" лишено лицензии за грубые нарушения лицензионных требований. Фактически хозяйственная деятельность организации по управлению многоквартирными жилыми домами прекращена 1 августа 2023 года. Кроме задолженности за потребленную электроэнергию УК начислены пени в сумме 131 тыс. рублей и судебные расходы в размере более 79 тыс. рублей.

Второе «почетное» место занимает ООО "КоммунальщикДом", задолженность которого составляет более 1, 2 миллиона рублей. По сравнению с уровнем августа прошлого года задолженность увеличилась на 498 тыс. рублей. Денежные средства от этой компании не поступают в кассу гарантирующего поставщика с сентября 2023 года. Хотя документы для взыскания задолженности регулярно передаются в суд. 
В настоящее время на рассмотрении в Валуйской межрайонной прокуратуре находится заявление АО «Белгородэнергосбыт» о привлечении руководителя ООО "КоммунальщикДом" к административной ответственности, предусмотренной частью 3 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований.

«Бронзу» в антирейтинге заслужило ООО «Жилой Фонд». Задолженность за электроэнергию составляет более 502 тыс. рублей. Не успев заключить договор, УК уже нарушает сроки платежей и имеет просроченную дебиторскую задолженность.

В пример перечисленным управляющим компаниям следует поставить ООО "УК "Городок", которое на протяжении всего срока действия договора (с 1 марта 2016 года) добросовестно исполняет обязательства перед поставщиком электрической энергии в предусмотренные договором энергоснабжения сроки и в полном объеме. АО «Белгородэнергосбыт» призывает всех своих потребителей к соблюдению платежной дисциплины, нарушение которой ведет к дополнительным расходам и судебным издержкам.