Когда дом без хозяина

Нет, номинально недобросовестные исполнители коммунальных услуг присутствуют, ведь на территории Валуйского городского округа в полной мере реализованы все способы управления многоквартирными домами. Но некоторые руководители управляющих компаний демонстрируют явную неспособность управлять рабочими процессами и выполнять возложенную на них жильцами МКД задачу по содержанию жилья.

В отношении злостных нарушителей сроков оплаты электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, Белгородэнергосбыт применяет различные способы, в том числе – принудительное взыскание задолженности в судебном порядке, начисление пеней, инициирование через региональное управление государственного жилищного надзора процесса аннулирования лицензий УК на управление многоквартирными домами.

Последняя мера была применена в марте 2023 года к недобросовестному исполнителю коммунальной услуги – ООО «Восток-Управляющая компания». Прекращение действия лицензии фактически повлекло за собой потерю бизнеса. В настоящее время накопившуюся задолженность перед АО «Белгородэнергосбыт» в сумме почти 3,5 миллиона рублей взыскивают судебные приставы. А в отношении управляющей компании и ее должностных лиц правоохранительными органами проводится проверка на предмет целевого расходования денежных средств, поступивших от собственников квартир на содержание и ремонт жилья.

На втором месте в аутсайдерском списке Валуйского участка Белгородэнергосбыта находится управляющая компания ООО «КоммунальщикДом». Дебиторская задолженность за использованную на общедомовые нужды электроэнергию по состоянию на 1 января 2024 года составляет 787,1 тысячи рублей, что превышает сумму, которую УК обычно расходует на эти цели за год.

В апреле 2023 года ООО «КоммунальщикДом» заключило с АО «Белгородэнергосбыт» соглашение о предоставлении коммерческого кредита и рассрочке погашения задолженности на 14 месяцев. Исполнитель коммунальных услуг представил документ в надзорные органы, и таким образом на время продлил свое право на управление многоквартирными домами. Но в конце концов справиться с обязательствами не смог.

В связи с ненадлежащим исполнением управляющей компанией соглашения в части своевременного поступления платежей 1 декабря 2023 года гарантирующий поставщик электроэнергии в одностороннем порядке расторг вышеуказанное соглашение и обратился в Арбитражный суд Белгородской области для принудительного взыскания задолженности.