Необходим контроль со стороны жильцов

Почему управляющая компания не платит за электроэнергию? Есть, как минимум, две причины. Возможно, ей задолжали жильцы, и это не позволило организации своевременно оплачивать выставляемые Белгородэнергосбытом счета. А может, все объясняется некомпетентным управлением доходами и расходами УК?

В первом квартале года управляющие компании должны отчитаться перед собственниками квартир о финансово-хозяйственной деятельности за прошедший год. Самое время понять, что происходит? Если пустить ситуацию на самотек, то в перспективе жильцы могут столкнуться с ограничением энергоснабжения в местах общего пользования, а управляющие компании-должники – со штрафами за грубое нарушение лицензионных требований.

Информация для жильцов 122 многоквартирных жилых домов, обслуживаемых управляющими компаниями Валуйского городского округа.

Общая задолженность УК перед Белгородэнергосбытом приближается к 5 миллионам рублей. В том числе ООО ВалуйкиГарантБыт» не оплатил электроэнергию на сумму 247 тысяч рублей. Долг ООО «Коммунальщик» - 1 130 000 рублей. А «лидером» в этой троице является печально известное ООО «Восток-Управляющая компания» с долгом в 3 560 000 рублей.

При этом самый большой должник длительное время пытался в судебном порядке оспорить методику начислений платежей за электрическую энергию, поставленную гарантирующим поставщиком для общедомовых нужд. И, надо признать, на первом этапе судебных разбирательств это ему удалось, что позволило ООО «Восток-Управляющая компания» какое-то время частично не платить по долгам. Однако точку в споре поставил Верховный суд Российской Федерации, который своим определением признал обоснованность правовой позиции АО «Белгородэнергосбыт».

Информация для жильцов 32 многоквартирных жилых домов, управляемых ООО «Алексеевское ЖКУ» (г. Алексеевка).

Начиная с августа 2022 года платежная дисциплина управляющей компании в части оплаты электроэнергии, потребленной на общедомовые цели, значительно ухудшилась. Неоднократные переговоры с руководителем УК Василием Шумских о приведении расчетов в соответствие с условиями договора результатов не дали.

В январе 2023 года Белгородэнергосбыт направил УК досудебное уведомление с предложением добровольно погасить задолженность за декабрь 2022 года в сумме 99,7 тысячи рублей, которое было проигнорировано.

Гарантирующим поставщиком направлены информационные письма в администрацию Алексеевского городского округа и прокуратуру с просьбой оказать содействие в решении проблемы. Параллельно материалы переданы для взыскания задолженности в судебном порядке.

Надеемся, что под влиянием общественности управляющие компании улучшат платежную дисциплину. Со своей стороны, гарантирующий поставщик электроэнергии всегда готов им в этом содействовать.