Ответы на часто задаваемые вопросы

Договоры энергоснабжения

Заключение договора электроснабжения (открытие лицевого счета)

Смена собственника

Типовые формы договоров энергоснабжения (купли-продажи)

Вопросы квитанций

Как заполняется квитанция на оплату?

Что такое "закрытая квитанция"?

Почему в квитанции не учтены мои платежи?

Оплата электроэнергии

Пени за несвоевременную оплату

Что такое начисление ДС (среднее доначисление)?

Как получить справку об отсутствии задолженности?

Приборы учета

За чей счет производится замена прибора учета?

Что делать если сломался прибор учета?

Где приобрести прибор учета? Кто его может установить?

Как уведомить ОАО «Белгородэнергосбыт» о замене счетчика?

Когда в квитанции появятся данные, снятые с нового прибора учета?

Поверка прибора учета

Как производятся начисления, если сломался прибор учета?

Тарифы

Тарифы и цены

Порядок применения понижающего коэффициента к тарифам на электрическую энергию, поставляемую населению Белгородской области

Передача показаний

Зачем нужно передавать показания прибора учета в ОАО "Белгородэнергосбыт"? Когда и как это делать?

Контакты

По какому номеру телефона можно получить дополнительную консультацию по вопросам энергоснабжения?

Общедомовые нужды

Что такое общедомовое потребление?

Что такое потери электроэнергии?

Почему я должен оплачивать потребление на общедомовые нужды?

Где установлен общедомовой прибор учета и кто снимает с него показания?

Что такое коэффициент трансформации тока (КТТ)?

Как определяется объем ОДН в многоквартирном доме?

Как производится расчет ОДН в случае выхода из строя общедомового прибора учета?

Что влияет на величину ОДН?

Как уменьшить величину ОДН?

Оплачивают ли собственники нежилых помещений в многоквартирном доме (магазины, кафе, парикмахерские и т.д.) электроэнергию на ОДН?

Я подозреваю, что к нашему дому подключена сапожная мастерская. Что делать?

Если на доме установлена световая реклама, затраты электроэнергии на ее работу тоже учитывает общедомовой счетчик?

Учитываются ли долги соседей при распределении общедомового потребления электроэнергии на добропорядочных граждан?

Что будет, если гражданин оплачивает электроэнергию по квартирному счётчику, но не платит за ОДН?

Сделают ли мне перерасчет за ОДН за период временного отсутствия в квартире?

Должен ли оплачивать электроэнергию на общедомовые нужды наниматель квартиры по социальному найму?

Распространяются ли льготы на оплату ОДН?

Можно ли сэкономить на освещении придомовой территории и мест общего пользования? Например, отключать освещение ночью, когда все спят?

Ответы на часто задаваемые вопросы:

Договоры энергоснабжения

Заключение договора электроснабжения (открытие лицевого счета)

Для заключения договора энергоснабжения необходимо обратиться в ближайший производственный участок ОАО "Белгородэнергосбыт" со следующими документами:
- паспорт;
- документы на право собственности;
- акт об осуществлении технологического присоединения (для частного домовладения);
- акт проверки прибора учета;
- документ о присвоении географического адреса (для частного домовладения);
- акт балансового разграничения (для гаража/частного домовладения). 

Смена собственника

В случае смены собственника необходимо обратиться в офис компании со следующими документами:
1) документы на право собственности
2) паспорт
3) справка о составе семьи (для многоквартирного жилого дома) или выписка из домовой книги (для индивидуального жилой дом) .

Типовые формы договоров энергоснабжения (купли-продажи)

С типовыми формами договоров можно ознакомиться здесь.

Вопросы квитанций

Как заполняется квитанция на оплату?

С 2014 года жители многоквартирных домов получают квитанцию для оплаты электроэнергии "закрытого" типа. В данную квитанцию не требуется внесение какой-либо информации, в том числе по квартирному прибору учета. Пример расчета оплаты за потребленную электроэнергию по квитанции закрытого типа:
Квитанция АБ Россия
Квитанция ОАО ”Белгородэнергосбыт”

Что такое "закрытая квитанция"?

С февраля 2014 г. всем жителям многоквартирных домов Белгородской области приходит квитанция закрытого типа, в которой заполнены показания и рассчитана сумма к оплате. Оплата производится за предыдущий расчетный период на основе преданных потребителями показаний приборов учета. При этом в платежном документе отражается информация о начислениях строго за календарный месяц (т.е. показания прибора учета указываются на 31 число предыдущего и текущего месяцев, а итоговая сумма к оплате рассчитана с учетом произведенных платежей в течение месяца). Передавать показания следует в период с 28 по 31 число. Таким образом, оплата электроэнергии производится месяцем позже.

В случае если показания прибора учета не переданы в установленный срок, в соответствии с п.59 ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г., производится начисление по среднему согласно потреблению за предыдущие 12 месяцев.

Почему в квитанции не учтены мои платежи?

Платежные документы формируются по итогам календарного месяца, т.е. в квитанции указаны последние оплаченные (или контрольные) показания на 30 (31) число месяца. Поскольку согласно ст.155 ЖК РФ определены сроки оплаты за коммунальные услуги до 10-го числа, следующего за истекшим, то оплата, поступающая на лицевой счет с 1-го по 10-е не отражается в квитанции.
При оплате через отделения почты, ОАО "Сбербанк", ООО "РПС", ООО "ЕУК", АБ "Россия" денежные средства в срок от 1 до 5 рабочих дней перечисляются в ОАО «Белгородэнергосбыт».

Оплата электроэнергии

Производить оплату электроэнергии необходимо ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным (в соответствии с п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)).
Произвести оплату можно в:
1) Офисах Белгородэнергосбыт
2) Личном кабинете или через специальную форму на сайте компании
3) Офисах Сбербанка
4) Отделениях Почты России
5) Кассах ООО «Региональные платежные системы»(г.Белгород)
6) ООО "ЕУК" (г.Губкин)
7) АБ "Россия".

Пени за несвоевременную оплату

В случае невнесения платы за электроэнергию в установленные сроки, потребитель должен оплатить ресурсоснабжающей организации пени в размере, установленном ЖК РФ. С 01.01.2016 г. в соответствии с ФЗ №307 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» от 03.11.15 г. изменился порядок расчета пени:

1) Для собственников жилых помещений:
- с 31го по 90й день просрочки: 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ;
- с 91го дня просрочки: 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

2) Для прочих потребителей:
- с 1го дня просрочки: 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Согласно указанию Банка России от 11.12.15 г. №3894-У значение ставки рефинансирования приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. С 01.01.16 г. ставка рефинансирования равна 11% годовых. Соответственно, размер пени с 01.01.16 г. возрастает на 33% в сравнении с 2015 г. Таким образом, с 1 января 2016 г. пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей, начиная с 31го дня просрочки, будут взиматься по ставке 13,4% годовых, а начиная с 91го дня просрочки – по ставке 30,9% годовых. Как и основной платеж за электроэнергию, пени подлежат обязательной оплате. ОАО «Белгородэнергосбыт» напоминает потребителям о необходимости своевременной оплаты за потребленную электроэнергию.

Что такое начисление ДС (среднее доначисление)?

Начисление среднего расхода складывается исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора, но не менее 3 месяцев.

Среднее доначисление применяется в случаях:

1. Непредставление потребителем показаний индивидуального прибора учета в срок с 28 по 30 (31) число расчетного периода.

2. Выход из строя прибора учета, либо истечение срока его эксплуатации (определяется периодом времени до очередной поверки).

3. Невозможность съема контрольных показаний (отказ в допуске к прибору учета).

Как получить справку об отсутствии задолженности?

Справка об отсутствии  задолженности за потребленную электроэнергию может быть выдана после проведения сверки расчетов. Для проведения сверки Вам необходимо иметь при себе:

-копию свидетельства на собственность и паспорт;

-показания приборов учета на дату обращения;

-квитанции об оплате за потребленную электроэнергию за последние 3 года.

Приборы учета

За чей счет производится замена прибора учета?

В Федеральном законе №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», а также в п.34 б, п.81 Постановления Правительства РФ №354 прописаны обязательства собственника жилого или нежилого помещения в отношении установки и обеспечении технической эксплуатации и сохранности приборов учета. Согласно данным положениям, расходы возлагаются на собственников помещений.

Что делать если сломался прибор учета?

Согласно Постановлению Правительства РФ N 354 от 06.05.2011г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан при обнаружении неисправностей, повреждений прибора учета немедленно сообщить об этом в энергоснабжающую организацию и принять меры по замене неисправного прибора учета.

Где приобрести прибор учета? Кто его может установить?

Приобретайте приборы учета электроэнергии в Центрах обслуживания клиентов ОАО «Белгородэнергосбыт», расположенных во всех районах области и г. Белгороде или в специализированных магазинах. Право выбора прибора учета принадлежит потребителю. Но следует помнить, что счетчик должен быть не индукционным, а цифровым, удовлетворять требованиям нормативных документов и быть включенным в Государственный реестр средств измерений. Класс точности должен быть 2,0 и выше, пломба государственной поверки - давностью не более 2 лет. Класс точности - это параметр электросчетчика, обозначающий степень погрешности при выполняемых им измерениях. Чем эта цифра больше, тем больше и погрешность.
Для установки счетчика необходимо обратиться в специализированную организацию - ОАО «Белгородэнергосбыт», филиал ПАО «МРСК Центра» - «Белгородэнерго», ООО «Региональные коммунальные системы», УК, ТСЖ, РЭУ, ЖЭУ. В центрах обслуживания клиентов ОАО «Белгородэнергосбыт» вы можете заказать и оплатить комплексную услугу по приобретению и установке счетчика.


Как уведомить ОАО «Белгородэнергосбыт» о замене счетчика?

Сразу же после завершения процедуры замены счетчика проводится проверка схемы включения с последующей пломбировкой, по результатам которой составляется акт о замене прибора учета, который представляется в ОАО «Белгородэнергосбыт» для последующих корректных расчетов.
Для удобства потребителей, согласно регламенту обмена информацией между исполнителями и гарантирующим поставщиком, управляющие компании и другие организации, осуществляющие замену счетчиков, самостоятельно передают в ОАО «Белгородэнергосбыт» акты о замене приборов учета. Поэтому очное присутствие потребителей при передаче актов не требуется, что экономит не только время населения, но и позволяет снизить очереди в офисах гарантирующего поставщика.

Когда в квитанции появятся данные, снятые с нового прибора учета?

Как правило, они публикуются уже в ближайшем выпуске платежно-расчетного документа за электроэнергию. Исключение составляют случаи, когда замена счетчика производилась в конце месяца и квитанция уже была сформирована. Но даже если обновление данных произойдет месяцем позднее, при условии оплаты показаний старого счетчика вы можете оплачивать электроэнергию по показаниям нового счетчика.
Факт замены счетчика также фиксируется в Личном кабинете на сайте белгородэнергосбыт.рф (belsbyt.ru). Можете зайти туда и удостовериться, что акт о замене счетчика обработан, а значит, все в порядке, и публикация новых данных – это только дело времени.

Поверка прибора учета

Счетчики периодически нуждаются в поверке, которую проводит ФГУ «Белгородский центр стандартизации и метрологии» по адресу: г. Белгород, ул. Садовая, 110. Межповерочный интервал (от 6 до 16 лет) зависит от типа прибора учета, рассчитывается от даты выпуска и указан в техническом паспорте прибора. Если поверку не провести, прибор учета признается непригодным к коммерческим расчетам за потребленную электроэнергию.

Как производятся начисления, если сломался прибор учета?

Согласно п.59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., «плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления в течение 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и 2 для нежилого».
В дальнейшем для населения начисление производится по нормативам потребления электроэнергии, утвержденным Приказом Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области №17/28 от 30.08.2012 года, до момента замены и опломбировки нового прибора учета.

Тарифы

Тарифы и цены

С действующими тарифами для населения и приравненным к нему потребителям можно ознакомиться здесь.
Предельные уровни нерегулируемых цен для юридических лиц здесь.

Порядок применения понижающего коэффициента к тарифам на электрическую энергию, поставляемую населению Белгородской области

В соответствии с Приказом Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области №15/1 от 19.12.2013 г. для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, а также проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или) электроотопительными установками, в настоящее время применяется понижающий коэффициент в размере 0,7.
Под терминологией «в установленном порядке» понимается установка электрических плит для приготовления пищи в соответствии с утвержденным проектом, разрешением и выдачей технических условий электросетевой организацией, при наличии технической возможности.
В случае если потребитель выполнил указанные условия и хочет применять понижающий коэффициент, ему необходимо направить заявление в ОАО «Белгородэнергосбыт», приложив следующие документы (копии):
1. Справка об отсутствии (отключении) в жилом помещении газа/газовой плиты (выдается газоснабжающей организацией).
2. Проект на установку электроплиты, выполненный организацией, имеющей лицензию на ведение проектных работ.
3. Технические условия, выданные сетевой организацией, и акт об их выполнении.

Передача показаний

Зачем нужно передавать показания прибора учета в ОАО "Белгородэнергосбыт"? Когда и как это делать?

Потребность в передаче показаний жителями многоквартирных домов возникла в связи с расчетами объемов общедомовых нужд. Если принимать к расчету показания, оплаченные абонентом в середине месяца, то весь объем электроэнергии, потребленный им до конца месяца, будет включен в объем общедомовых нужд и распределен между всеми жильцами дома. И наоборот, если потребитель оплачивает вперед, он будет оплачивать общедомовые нужды за других жильцов дома. Для исключения подобных проблем был изменен формат квитанции.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, то есть информация в платежном документе отражает состояние лицевого счета на первый и последний день месяца предыдущего расчетного периода.

В счет-квитанцию вносятся показания счетчиков, поступающие в ОАО "Белгородэнергосбыт" ежемесячно в период с 28 по (30) 31 число, которые либо переданы самими жильцами, либо определенных исходя из среднего потребления электроэнергии в той или иной квартире (в соответствии с п.59 Постановления Правительства РФ № 354).

Во избежание расхождений по показаниям прибора учета и для корректного распределения  оплаты за электроэнергию на общедомовые нужды рекомендуем ежемесячно передавать показания прибора учета в период с 28 по 31 число удобным для Вас способом:

1. сайт компании белгородэнергосбыт.рф;
2. сервис " Личный кабинет" на сайте компании белгородэнергосбыт.рф;
3. контакт-центр, тел. 1-3-5-7 (со стационарных телефонов - бесплатно);
4. смс-сообщения на короткий номер 2420 в формате:
energo*[номер лицевого счета]*[показания]
После передачи требуется подтверждение на отправку SMS-сообщения. Стоимость услуги 1 руб.70 коп.
Данная сумма списывается единоразово после подтверждения.
5. старший по дому; 
6. по электронной почте.

Контакты

По какому номеру телефона можно получить дополнительную консультацию по вопросам энергоснабжения?

Номер Контакт-центра ОАО «Белгородэнергосбыт» 1-3-5-7.
Для потребителей, у которых нет возможности дозвониться на короткий номер 1-3-5-7, существует дополнительный стационарный номер телефона (4722)23-08-49.
Операторы Контакт-центра предоставляют консультацию в будние дни с 8:00 до 20:00 без перерыва.

Общедомовые нужды

Что такое общедомовое потребление?

Общедомовые нужды (далее ОДН) – это электроэнергия, потребленная на освещение подъездов, подвалов, чердаков, работу противопожарной автоматики, подъездных светильников, антенных усилителей, домофонов, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома, прочего электрооборудования, необходимого для создания комфортных условий проживания в доме и являющегося общей собственностью всех жильцов. Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях также оплачиваются как общедомовое потребление.

Что такое потери электроэнергии?

Электроэнергия — это ресурс, для перемещения которого на расстояние не используются дополнительные ресурсы — она расходует часть самой себя. При передаче электроэнергии по электрической сети в ее элементах неизбежен технологический расход энергии, обусловленный активным сопротивлением цепи.
Потери в сетях возникают из-за хищений электроэнергии, в связи с изношенностью электропроводки, а также ошибками в снятии показаний индивидуальных счетчиков либо умышленными искажениями записей.
В старом жилищном фонде, где внутридомовые электрические сети характеризуются высоким уровнем износа, не осуществлялась замена электрической разводки, уровень потерь электроэнергии, как правило, достаточно высок. Поэтому в обновлении линий электропередачи с целью приспособления их к современным уровням нагрузки сети заинтересованы, прежде всего, жильцы дома.

Почему я должен оплачивать потребление на общедомовые нужды?

Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с квартирой принадлежит также доля общего имущества дома, которая пропорциональна размеру общей площади квартиры.
Поэтому собственник (наниматель) квартиры обязан оплачивать не только индивидуальное потребление электроэнергии, но и потребление электроэнергии на общедомовые нужды.

Где установлен общедомовой прибор учета, и кто снимает с него показания?

Общедомовые приборы учета (ОДПУ), как правило, устанавливаются на границе электрических сетей, входящих в жилой дом. Если таких вводов в дом несколько, то все они оборудуются отдельными общедомовыми приборами учета, объем поставки, по которым суммируется при дальнейших расчетах. О конкретном местонахождении общедомового прибора можно узнать в управляющей компании.
Показания ОДПУ ежемесячно снимаются сотрудниками сетевой организации или управляющей компании.

Что такое коэффициент трансформации тока (КТТ)?

Трансформаторы тока (ТТ) - это устройства, служащие для расширения пределов измерений, а так же для включения измерительных приборов в силовую сеть. Таким образом, система учета потребляемой электроэнергии состоит из прибора учета и трансформаторов тока. Номинал ТТ (100/5; 150/5; 200/5; 300/5 и т.д.) выбирается исходя из мощности энергопринимающего оборудования в доме. При этом, при расчётах учитывается коэффициент трансформации трансформатора тока (КТТ): 100/5 =20; 150/5=30; 200/5=40, т.е. показания счётчика (объём) умножается на указанный коэффициент.
Например:
Начальные показания прибора учета - 200 кВтч
Конечные показания прибора учета - 300 кВтч
Коэффициент трансформаторов тока - 40
Фактический расход составляет: (300-200)*40 = 4000 кВтч.

Как определяется объем ОДН в многоквартирном доме?

При наличии общедомового (коллективного) прибора учета из расхода электроэнергии по коллективному (общедомовому) прибору учета, установленному на вводе в дом, вычитается расход электроэнергии по индивидуальным (квартирным) счетчикам и объем электроэнергии, потребленный гражданами, у которых отсутствуют счетчики, определенный по нормативам. При наличии нежилых помещений в многоквартирном жилом доме (магазины, аптеки и др.), их объем потребления также вычитается из расхода по общедомовому прибору учета.
1 шаг — снимаются показания общедомового счетчика на последний день месяца. Допустим, объем электроэнергии, определенный по общедомовому прибору учета, составил 36 120 кВтч.
2 шаг — снимаются и суммируются показания всех квартирных счетчиков в доме, объем по нормативу в квартирах, где не установлены приборы учета, а также объемы потребления юридических лиц, которые отсчитываются от вводного счетчика. Предположим, данный объем составил 24 573 кВтч.
3 шаг — устанавливается расход на нужды дома. Это разница между объемом электроэнергии по общедомовому прибору учета и объемом потребления всех жилых и нежилых помещений (36 120 кВтч— 24 573 кВтч = 11 547 кВтч).
4 шаг — разница (11 547 кВтч) делится на площадь всех жилых помещений в доме. Допустим, площадь равна 9 822,39 м2 Итог расчетов — 1, 175 кВтч/м2.
5 шаг - полученную цифру умножаем на площадь конкретной квартиры (например, 37 м2) и действующий тариф (3,62 руб. в домах с газовыми плитами). Итог: владельцы квартиры площадью 37 м2 заплатят за электропотребление на нужды всего дома 37м2*1,175 кВтч/м2 *3,62 руб./кВтч = 155,66 руб.
При отсутствии общедомового (коллективного) прибора учета объем ОДН определяется по нормативам, установленным с 1 августа 2015 года Приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области № 12 от 17.07.15 г.

Как производится расчет ОДН в случае выхода из строя общедомового прибора учета?

В случае выхода из строя общедомового (коллективного) прибора учёта электроэнергии плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета (п.59 (1) (ПП РФ №354).

Далее по истечении трёх месяцев начисление потреблённой электроэнергии на общедомовые нужды будет производиться по нормативам согласно Приказа №44 Департамента ЖКХ Белгородской области от 02.09.2015 г.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с пунктом 148 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных ПП РФ от 04.05.2012 г. №442, обязанность по установке, замене, а так же поверке общедомовых приборов учета возложена  на управляющую компанию.

Что влияет на величину ОДН?

При отсутствии в многоквартирном доме коллективного прибора учета и определении потребления многоквартирного дома по нормативу потребления величина ОДН зависит:
- от достоверности сведений об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома;
- от достоверности сведений об общей площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.
При наличии в многоквартирном доме коллективного прибора учета на величину ОДН влияют:
- достоверность показаний индивидуального прибора учета по каждой квартире и по каждому нежилому помещению на последний день текущего месяца;
- состояние приборного парка индивидуальных приборов учета в жилых помещениях (квартирах). В настоящий момент большая часть приборов учета, по которым граждане производят оплату за индивидуальное потребление, имеют истекший срок межповерочного интервала;
- случаи несанкционированных присоединений к общедомовым электрическим сетям коммерческих объектов — например, автомобильных стоянок, ларьков, сараев, расположенных рядом с многоквартирным домом, либо наличие на первых этажах домов нежилых помещений, собственники которых не заключили договор энергоснабжения ни с управляющей компанией, ни с гарантирующим поставщиком;
- ветхие электрические сети многоквартирного дома.

По этой ссылке Вы можете самостоятельно ознакомиться с информацией о начислениях общедомовых нужд, которая доступна каждому потребителю, зарегистрированному в личном кабинете.

Как уменьшить величину ОДН?

- Собственникам жилых помещений следует заменить приборы учета с истекшим интервалом поверки, установить счетчики тем, кто их не имеет. Следует помнить, что нормативы потребления электричества являются усредненными, а при показаниях, снятых с квартирного счетчика, доли ОДН будут распределяться точнее. Тем более, что согласно Федеральному закону № 261 граждане были обязаны еще до 1 июля 2012 года за свой счет установить квартирные счетчики, соответствующие определенным техническим требованиям. При массовом подходе такие меры позволят уменьшить платежи за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, до 10 %.

- Общим собранием дома должно быть принято решение о наделении полномочиями лиц из числа собственников квартир в доме (старший по дому или по подъезду или члены совета дома), которые будут ежемесячно в период с 28 по 31 число текущего месяца снимать показания в каждой квартире и предоставлять эти сведения в абонентский пункт ОАО «Белгородэнергосбыт» не позднее 2 числа месяца, следующего за расчетным. Точный учет позволит снизить величину ОДН до 15 %.

- Сделать ревизию проводки (энергоаудит) и выявить совместно с обслуживающей внутридомовые сети компанией недобросовестных потребителей электроэнергии, подключенных к сети в обход счетчиков. Например, с участием представителей управляющей компании, которые если не сами, то путем привлечения специализированной компании, имеющей соответствующий персонал, аттестованный для работы в электрических сетях, проведет все эти работы.

- С целью повышения энергоэффективности жилья над подъездами установить осветительные приборы, которые подключены через автоматические датчики освещения, повсеместно заменить лампы накаливания на энергосберегающие, установить на лестничных площадках датчики движения.

Оплачивают ли собственники нежилых помещений в многоквартирном доме (магазины, кафе, парикмахерские и т.д.) электроэнергию на ОДН?

Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан вносить платежи за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды. При этом объем электроэнергии за общедомовое потребление определяется пропорционально занимаемой площади помещений в многоквартирном доме, а стоимость электроэнергии рассчитывается, исходя из тарифов, установленных для соответствующей группы потребителей. 

Я подозреваю, что к нашему дому подключена сапожная мастерская. Что делать?

Обратитесь в вашу управляющую компанию или ОАО «Белгородэнергосбыт» с заявлением в свободной форме (не забудьте оставить контактные данные), и совместно с управляющей компанией и представителями жильцов будет проведена проверка правомерности подключения сапожной мастерской. В случае выявления несанкционированных подключений будет произведен перерасчет начисления платы за ОДН и жильцам, и юридическим лицам, находящимся в многоквартирном доме, в зависимости от схемы подключения.

Если на доме установлена световая реклама, затраты электроэнергии на ее работу тоже учитывает общедомовой счетчик?

Прежде чем установить такую рекламу, управляющая компания должна получить согласие собственников, а далее согласовать отдельную точку подключения с поставщиком электроэнергии. Тогда затраты на световую рекламу не будут учитываться в общем балансе электропотребления дома.

Учитываются ли долги соседей при распределении общедомового потребления электроэнергии на добропорядочных граждан?

Нет. Каждый гражданин оплачивает потребление по своему индивидуальному, установленному на квартиру, прибору учета, и свою долю в общедомовом потреблении, определенную в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.
К каждому должнику персонально применяются все законные меры воздействия: ограничение подачи электроэнергии и взыскание задолженности в судебном порядке.

Что будет, если гражданин оплачивает электроэнергию по квартирному счётчику, но не платит за ОДН?

За отказ от оплаты общедомовых нужд федеральным законодательством предусмотрена такая же ответственность, как и за отказ от оплаты энергии, потребленной в квартире. И оплата ОДН, и оплата внутриквартирного электропотребления относятся в равной степени к услуге энергоснабжения.

Сделают ли мне перерасчет за ОДН за период временного отсутствия в квартире?

В таких случаях размер платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, перерасчёту не подлежит.

Должен ли оплачивать электроэнергию на общедомовые нужды наниматель квартиры по социальному найму?

Да. В Постановлении №354 так и сказано «… собственник (наниматель)…».

Распространяются ли льготы на оплату ОДН?

Согласно федеральному законодательству льготы монетизированы, и начисления за внутриквартирное потребление и за ОДН всем потребителям выставляются в полном объеме. Соответственно, граждане, имеющие льготы по оплате услуги энергоснабжения, получают денежную компенсацию в размере установленного норматива в зависимости от категории льготы. Начислением льгот занимается местный орган социальной защиты.

Можно ли сэкономить на освещении придомовой территории и мест общего пользования? Например, отключать освещение ночью, когда все спят?

Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, в том числе - к освещенности придомовой территории и мест общего пользования утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 г. N 64 "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10". Введение ограничения освещения в нарушение указанных норм будет противоречить действующему законодательству.
Кроме того, Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» определены требования к состоянию лестничных клеток. В том числе - прописано их обязательное освещение (п. 4.8.14).
Согласно п. 5.6.17. указанного постановления в домах для включения светильников рабочего освещения общедомовых помещений допускается применять выключатели с выдержкой времени на отключение.
При применении указанных выключателей должно оставаться включенным в течение всего темного времени суток освещение в холле подъезда (на первом этаже у лестницы), а при недостаточной естественной освещенности - и у лифтов. При применении выключателей с выдержкой времени на отключение их необходимо устанавливать на каждом этаже с обеспечением возможности оперативного включения на постоянный режим работы на время уборки лестничной клетки, переноса мебели и пр.
На основании изложенного введение ограничения освещения придомовой территории и мест общего пользования противоречит действующему законодательству, поскольку может повлечь вред жизни и здоровью граждан. Но, например, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в целях сокращения расхода электроэнергии может быть принято решение об установке и применении энергосберегающего оборудования.